屋面防水保修5年 商品房有质保期你知道吗？
    根据我国相关的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。
　　食品、家用电器在销售时都会注明质保期，不过不知消费者在购买商品房时，是否曾关注过商品房的质保期，开发商又是否做过介绍。昨天，天津、北京、香港等21个城市消协(消委会、消保委)及中国消费者报社共22家消费维权单位联合呼吁，开发商应切实保障消费者对商品房质保期的知情权。
　　根据我国相关的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。成都新鸿防水工程有限公司主要服务：成都屋面防水-成都屋面专业防水-成都屋面防水工程 更多详情请登http://cdxhfs.ebdoor.com/ 或致电： 李经理 　　本市消协等22家消费维权单位指出，尽管有关商品房质保期的规定已出台多年，但消费者对商品房质保期的知晓度并不高，开发商卖房时也常忽视这一问题。据相关调查显示，五成以上受访者根本没有关注过商品房质保期，82%的受访者表示“不知道商品房质保的具体时间”，57%的受访者表示“开发商从未介绍过商品房的质保期”，只有不到三成的受访者表示“《住宅质量保证书》中有提及质保期问题”。
　　为此，本市消协等22家消费维权单位联合发出三点呼吁。一是，房屋建筑企业有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限。房企应主动通过商品房销售合同、物业管理协议等多种渠道让消费者了解相关保修条款；在交付使用时应具备“两书两表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋面积测绘表》、《竣工验收备案表》，其中《住宅质量保证书》中应明确说明商品房质保期的时间、范围等。二是，房企应主动承担相关责任，不推诿，不扯皮。许多消费者在商品房质保期内出现问题后，找到物业公司要求维修，却经常遭遇推诿、扯皮，房企也常找出种种借口推卸责任，导致消费者被迫自掏腰包进行维修。22家消费维权单位认为，房企应严格执行相关部门关于商品房质保期的规定以及商品房销售合同、物业管理协议中的约定，主动承担相关责任，避免开发商与消费者之间就此问题产生矛盾和纠纷；开发商也应主动做出承诺，延长房屋质保期，让消费者住得安心、放心。三是，相关部门应加强监管力度，督促房企维护消费者的合法权益，应从保护消费者合法权益的角度出发，加强对房企的监管力度，督促房企重视建筑质量，更好地履行产品质量责任和应承担的社会责任，从而让消费者放心消费，进而促进我国商品房市场的良性发展与持续繁荣。
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